Wenn du Immobilienakquise automatisieren, den Prozess der systematischen Gewinnung von Immobilienkunden mit digitalen Werkzeugen. Auch bekannt als digitale Leadgenerierung, bedeutet das, dass du nicht mehr stundenlang Anzeigen scannen, Kaltakquise betreiben oder Zettelchen kleben musst – sondern deine Zeit auf echte Gespräche und Abschlüsse konzentrierst. Viele Immobilienprofis glauben, Automatisierung sei nur was für große Agenturen. Das ist falsch. Selbst kleine Tischlereien wie Tischlerei Twee nutzen diese Methoden, um Kunden zu finden, die gerade renovieren – und genau die brauchst du, wenn du Innentüren verkaufst.
CRM für Immobilien, eine Software, die alle Kontakte, Termine und Interaktionen zentral speichert. Auch bekannt als Kundenbeziehungsmanagement, ist das der zentrale Motor hinter jeder erfolgreichen Automatisierung. Du sammelst Daten von Hausbesitzern, die gerade eine Dachsanierung planen, oder von Mietern, die ihre Fenster tauschen wollen – und die Software erinnert dich automatisch, wann du nachhaken musst. Kein verlorener Kontakt mehr. Kein vergessener Anruf. Und vor allem: Kein zufälliger Erfolg mehr. Alles wird messbar. Du siehst, welcher Kanal welche Leads bringt, welcher Text am meisten Antworten holt und wann die beste Zeit ist, um anzurufen. Dazu kommt Immobilienmarketing, die gezielte Ansprache von Menschen, die gerade in eine Immobilie investieren wollen. Auch bekannt als zielgruppenorientierte Werbung, funktioniert das heute nicht mehr über Flyer oder Anzeigen in der Zeitung. Es läuft über Facebook-Ads, Google Local Services, oder automatisierte E-Mails an Hausbesitzer in bestimmten Postleitzahlen – zum Beispiel solchen, in denen gerade viele Fassadendämmungen durchgeführt werden. Die Posts auf dieser Seite zeigen genau das: Wie man mit Fotodokumentation bei Übergaben, Wärmedämmung oder Fenstertausch Menschen erreicht, die gerade aktiv sanieren. Das sind deine besten Leads. Und wenn du diese Leads richtig bearbeitest, dann kommst du nicht nur zu mehr Terminen – du bekommst auch mehr Vertrauen. Denn wer dir sagt, dass er seine Fenster austauschen will, hat schon eine Entscheidung getroffen. Du musst nur noch zeigen, dass du die richtige Lösung hast – und das ist bei Innentüren genau dein Bereich.
Was du hier findest, sind keine theoretischen Ansätze. Das sind echte Beispiele aus der Immobilienpraxis: Wie man Abstandsflächen berechnet, um Bauinteressenten anzusprechen, wie man mit einem Bieterverfahren mehr Aufmerksamkeit erzeugt, oder wie man mit einer Fotodokumentation beim Übergabeprotokoll Vertrauen aufbaut. All das sind Anknüpfungspunkte – und genau dort beginnt die Automatisierung. Du brauchst nicht alles selbst zu machen. Du brauchst nur die richtigen Werkzeuge, die richtigen Daten und die richtige Strategie. Und das alles – Schritt für Schritt – findest du unten.
KI-gestützte Objektakquise spart Immobilienmaklern bis zu 14 Stunden pro Woche. Erfahre, welche Datenquellen wirklich funktionieren, wie du rechtssicher arbeitest und welche Tools sich für dein Büro lohnen - mit konkreten Zahlen und Praxisbeispielen.
