Wenn Sie über eine Sanierung nachdenken, geht es nicht nur um neue Fenster oder eine moderne Tür – es geht um BREEAM, ein weltweit anerkanntes System zur Zertifizierung nachhaltiger Gebäude. Also um die Art und Weise, wie Ihr Zuhause oder Ihr Gebäude mit Ressourcen umgeht, wie viel Energie es verbraucht und wie es die Umwelt belastet. BREEAM ist kein Marketingbegriff, sondern ein prüfbares System, das Bauherren, Architekten und Handwerker dazu zwingt, echte Zahlen vorzuweisen: Wie viel CO₂ wird eingespart? Wie hoch ist der Anteil recycelter Materialien? Welche Energieklasse hat die Heizung? Es geht nicht um Schönheit, sondern um Messbarkeit.
Was viele nicht wissen: Ein Gebäude, das nach BREEAM zertifiziert ist, hat nicht nur einen besseren ökologischen Fußabdruck – es hat auch einen höheren Marktwert. Bei einer Scheidung oder beim Verkauf zählt der aktuelle Verkehrswert, und ein BREEAM-zertifiziertes Haus kommt oft mit einem Aufschlag von 10 bis 15 % auf den Markt. Das liegt nicht an der Farbe der Wände, sondern an der Qualität der Dämmung, der Luftdichtigkeit, der Nutzung von erneuerbaren Energien und der Art, wie Altöl oder kontaminierte Böden vor der Sanierung behandelt wurden. BREEAM verlangt, dass Schadstoffe nicht einfach vergraben werden, sondern biologisch abgebaut werden – genau wie in den Sanierungsprojekten, die wir hier beschreiben. Und das hat Konsequenzen: Wer BREEAM einhält, spart langfristig bis zu 30 % an Energiekosten und reduziert Wartungsaufwand deutlich.
Es geht auch um Materialien. Eine Tür, die mit Massivholz und umweltfreundlichen Lacken gefertigt ist, passt besser in ein BREEAM-Projekt als eine mit synthetischen Beschichtungen. Zeitloses Design hält länger – und das ist genau das, was BREEAM fördert: Langlebigkeit statt Wegwerfen. Wenn Sie Ihre Fensterbank aus Holz wählen oder eine neue Tür einbauen, können Sie schon jetzt die Prinzipien von BREEAM anwenden, ohne gleich ein ganzes Haus zu sanieren. Es ist kein großer Akt, sondern eine Haltung: Jede Entscheidung zählt. In den Artikeln unten finden Sie konkrete Beispiele, wie Sie das umsetzen – von der Sanierung bis auf die Grundmauern über die richtige Wahl von Fenstern und Materialien bis hin zu den Steuervorteilen, die Sie dadurch nutzen können.
Nachhaltige Immobilieninvestments mit DGNB-, LEED- oder BREEAM-Zertifikaten steigern den Wert, senken Leerstände und erhöhen die Mietrendite. Erfahren Sie, wie Sie Öko-Zertifikate strategisch nutzen - und warum DGNB heute unverzichtbar ist.
