Wenn wir von Smart Building Sicherheit, die integrierte Kombination aus technischer Überwachung, baulichem Schutz und nutzerzentrierter Sicherheit in Gebäuden. Auch bekannt als intelligente Gebäudesicherheit, beschreibt sie nicht nur Kameras und Sensoren, sondern die durchdachte Verknüpfung von Material, Norm und Mensch. Denken Sie an eine Tür, die sich bei Rauch automatisch verschließt – aber nur, weil sie aus einem Material besteht, das nach Flammenschutz, die gesetzlich vorgeschriebene Feuerwiderstandsfähigkeit von Bauteilen gemäß DIN EN 13501 geprüft wurde. Oder an eine Tür, die nicht nur sicher, sondern auch für Rollstuhlfahrer zugänglich ist – weil sie den Mindestbreiten von barrierefreier Türen, die nach DIN 18040 festgelegten Anforderungen an Zugang, Öffnungskraft und Wendeflächen erfüllen entspricht. Beides gehört zusammen. Sicherheit ist kein Zusatz, sondern eine Grundlage.
Ein Smart Building ist kein Tech-Experiment. Es ist ein Haus, das seine Bewohner schützt – ohne dass sie daran denken müssen. Das fängt bei der Wand an, die Feuer nicht durchlässt, und hört nicht bei der Alarmanlage auf. Es geht um die Türen, die im Notfall nicht verriegelt sind, sondern leicht zu öffnen sind – auch mit einer Hand. Es geht um die Materialien, die keine giftigen Dämpfe freisetzen, wenn es heiß wird. Es geht um die Verbindung zwischen Brandschutz, die systematische Verhinderung von Feuerausbreitung durch bauliche Maßnahmen und zugelassene Materialien und Barrierefreiheit, die sicherstellt, dass alle Menschen, unabhängig von körperlicher Einschränkung, im Notfall flucht- und rettungsfähig sind. Diese beiden Bereiche sind nicht getrennt. Wer nur einen davon erfüllt, macht das Gebäude nicht sicher – er macht es nur legal. Aber Sicherheit ist mehr als Einhaltung von Vorschriften. Sie ist Vertrauen.
Was viele nicht wissen: Die teuersten Sicherheitslösungen sind oft die unsichtbaren. Eine Tür, die nach DIN 18040 gebaut ist, kostet nicht mehr als eine normale – aber sie rettet Leben. Ein Flammenschutzmaterial, das als Klasse B-s1,d0 zertifiziert ist, verändert den Preis kaum – aber es gibt Ihnen Stunden mehr Zeit, wenn es brennt. Die meisten Hausbesitzer denken an Smart Building Sicherheit als an eine App oder eine Kamera. Aber die echte Intelligenz liegt im Holz, in der Beschlagtechnik, in der Montage. In der Tischlerei. In der Handwerkskunst, die Normen nicht nur erfüllt, sondern versteht. Was Sie hier finden, sind keine abstrakten Theorien. Das sind konkrete Beispiele aus der Praxis: Wie man Fassadenschäden erkennt, bevor sie zur Gefahr werden. Wie man Flachdächer so abdichtet, dass sie nicht zur Brandfallen werden. Wie man Türen so einbaut, dass sie im Notfall nicht blockieren. Das sind die Dinge, die zählen. Nicht die Technik, die man sieht. Sondern die, die man nicht sieht – aber die man spürt, wenn es darauf ankommt.
Cybersecurity im Proptech ist kein IT-Problem, sondern ein Kernrisiko für Immobilienunternehmen. Erfahren Sie, welche Daten angegriffen werden, warum Standardlösungen nicht reichen und wie Sie mit konkreten Schritten Ihre Immobilien vor digitalen Angriffen schützen.
