Bei einer Kernsanierung, die umfassende Sanierung eines Gebäudes bis auf das Tragwerk, mit dem Ziel, Energieeffizienz, Wohnkomfort und Wertbeständigkeit nachhaltig zu steigern. Also known as Grundsanierung, it ist nicht nur ein Renovierungsprojekt – es ist eine Investition in die Zukunft Ihres Zuhauses. Viele denken, Kernsanierung heißt neue Fenster und eine neue Heizung. Doch das ist nur die Spitze des Eisbergs. Wer wirklich etwas erreichen will, schaut tiefer: in die Wände, unter den Boden, hinter die Fassade. Denn dort lauern die echten Kostenfresser – wie Altöl im Boden, feuchte Kellerwände oder schadstoffbelastete Dämmstoffe aus den 70ern. Eine echte Kernsanierung behebt diese Probleme, bevor sie teuer werden.
Was gehört dazu? Zuerst die Altöl Sanierung, die gezielte Entfernung von schädlichen Mineralölkohlenwasserstoffen aus kontaminierten Böden, oft durch biologische Verfahren, die bis zu 95 % der Schadstoffe abbauen. Danach kommt die Energieeffizienz, die durch neue Fenster, optimierte Dämmung und moderne Türen erreicht wird, um Heizkosten dauerhaft zu senken und Fördermittel wie die KfW zu nutzen. Und hier kommen wir zu einem Punkt, den fast alle unterschätzen: die Innentüren. Eine gute Tür ist kein Luxus – sie ist ein Teil der Luftdichtheit, des Schallschutzes und der Sicherheit. Wer seine Türen nicht mitdenkt, verschenkt bis zu 30 % der Energieeinsparung. Und nein, es geht nicht um teure Designermodelle. Es geht um richtig installierte, massivholzveredelte Türen, die dicht sind, lange halten und gut aussehen – wie sie Tischlerei Twee für München herstellt.
Die Reihenfolge zählt. Zuerst Boden und Schadstoffe, dann Fenster und Dämmung, dann die Türen und Fensterbänke. Wer das verwechselt, baut auf einem schlechten Fundament – und das kostet später doppelt. In den Artikeln unten finden Sie genau das: Schritt-für-Schritt-Anleitungen, was wirklich zählt, was Sie sparen können und warum eine Fensterbank einbauen oder eine Tür furnieren manchmal mehr bringt als ein neuer Boden. Es geht nicht um Trends. Es geht um Dinge, die bleiben.
Kernsanierung bedeutet: Alles raus bis auf die tragenden Wände. Erfahre, was wirklich passiert, wie lange es dauert, was es kostet und warum es sich lohnt - mit konkreten Zahlen und echten Erfahrungen.
