Eigenkapital vs. Fremdkapital in der Immobilienfinanzierung: Die optimale Mischung für günstige Zinsen und langfristige Sicherheit
Die optimale Mischung aus Eigen- und Fremdkapital bei der Immobilienfinanzierung liegt bei 20-30 Prozent Eigenkapital. Höhere Anteile senken die Zinsen, verlängern die Zinsbindung und erhöhen die finanzielle Sicherheit. Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer und Notargebühren müssen komplett mit Eigenmitteln gedeckt werden.